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3.1投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，須具備完成本項目的相關(guān)能力。

3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)、未處于破產(chǎn)等狀態(tài)。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2017年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）應(yīng)承擔(dān)過1個及以上類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。

3.4信譽要求：投標(biāo)人無不良行為記錄，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會，若為失信被執(zhí)行人的，不予通過資格評審。 

3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    注：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

獨克宗古城提質(zhì)擴(kuò)容建設(shè)項目

暨香格里拉“月光城”小鎮(zhèn)一期項目A地塊住宅物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)編號：HCZB03202003002

1.招標(biāo)條件

獨克宗古城提質(zhì)擴(kuò)容建設(shè)項目暨香格里拉“月光城”小鎮(zhèn)一期項目已批準(zhǔn)實施，資金已落實，具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)就該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)選擇合格的投標(biāo)人，歡迎符合條件的單位參與投標(biāo)申請。

2.項目概況

2.1 項目名稱：獨克宗古城提質(zhì)擴(kuò)容建設(shè)項目暨香格里拉“月光城”小鎮(zhèn)一期項目A地塊住宅物業(yè)服務(wù)。

2.2項目概況：“月光城”小鎮(zhèn)一期項目A地塊坐落于香格里拉白塔片區(qū)，位于月光城總體規(guī)劃的北面，靠近獨克宗古城，建筑面積43976.2平方米。

2.3項目地點：云南省迪慶藏族自治州香格里拉市。

2.4資金來源：100%自籌。

2.5招標(biāo)范圍：完成獨克宗古城提質(zhì)擴(kuò)容建設(shè)項目暨香格里拉“月光城”小鎮(zhèn)一期項目A地塊住宅物業(yè)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件第五章“招標(biāo)人要求”。

2.6服務(wù)期限：合同起始時間以業(yè)主或物業(yè)使用人實際分房入住之日起計算。物業(yè)服務(wù)期限為三年，或至小區(qū)業(yè)主委員會成立并與業(yè)主大會選聘的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日為止，二者以先到日期為準(zhǔn)。

2.7服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家、省、市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，滿足招標(biāo)人要求。

2.8標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

2.9資格審查方式：采用資格后審。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，須具備完成本項目的相關(guān)能力。

3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)、未處于破產(chǎn)等狀態(tài)。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2017年1月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）應(yīng)承擔(dān)過1個及以上類似物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。

3.4信譽要求：投標(biāo)人無不良行為記錄，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會，若為失信被執(zhí)行人的，不予通過資格評審。 

3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    注：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1紙質(zhì)招標(biāo)文件的獲取

凡有意參與投標(biāo)者，持授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證原件，于2020年03月06日至2020年03月12日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：30時至17：00時（北京時間，下同）到迪慶州香格里拉市建塘路31號二樓現(xiàn)場購買招標(biāo)文件，未按上述要求提供資料的單位將被拒絕。

4.2電子招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者于2020年03月06日至 2020年03月12日（節(jié)假日除外），每日上午09：00 時至17：00時（北京時間，下同），進(jìn)入迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://183.224.249.60:8001），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在系統(tǒng)上確認(rèn)參與并獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（電子招標(biāo)文件，格式為*.BZBJ），數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。

4.3 招標(biāo)文件費用600元/份（現(xiàn)金），文件售后不退。

注：若潛在投標(biāo)人未同時按照4.1、4.2條要求進(jìn)行遞交材料并確認(rèn)，則視為未參與成功，招標(biāo)人將不予接收所遞交的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。電子文件與紙質(zhì)文件不一致時以電子文件為準(zhǔn)。

5.投標(biāo)文件的遞交

    5.1遞交投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年03月27日09時30分，地點為迪慶藏族自治州香格里拉市五鳳山民族體育中心綜合體育場5號門二樓公共資源交易中心。

5.2網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://183.224.249.60:8001），申請人須在投標(biāo)截止時間前完成所有電子投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《云南省公共資源交易信息網(wǎng)》（http://ggzy.yn.gov.cn）、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：迪慶州開發(fā)投資集團(tuán)香格里拉置地有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明華辰招標(biāo)代理有限公司

駐香格里拉辦公地址：迪慶州香格里拉市建塘路31號

聯(lián)   系   人：曾工、陳工、徐工

聯(lián) 系 電  話：18087062206、13529369201、14787849289

電 子 郵  箱：709483006@qq.com

日        期：2020年03月06日